Gestión de arrendamientos
Gestión completa del inmueble arrendado, en los siguientes aspectos:
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Apoyo en la obtención de los documentos necesarios para la promoción del arrendamiento, como los certificados energéticos y otros documentos requeridos.
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A través de un proceso de selección riguroso, encontramos al inquilino ideal para la propiedad, teniendo en cuenta los ingresos del inquilino, así como otros factores importantes.
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Nos encargamos del arrendamiento de la propiedad en nombre del segundo contratante (inquilino).
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Archivo de toda la documentación oficial de los inmuebles.
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Seguimiento y solicitud de presupuestos para la corrección de anomalías en los inmuebles gestionados.
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Acompañamiento en la firma del contrato de arrendamiento y registro del contrato ante las autoridades fiscales.
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Transferencia de los contadores de agua, electricidad y gas.
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Seguimiento y supervisión en la entrada de los inquilinos al inicio del contrato de arrendamiento y en el término del mismo.
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Representación del propietario ante las entidades administrativas.
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Descripción del estado de los inmuebles gestionados, mediante fotos e informes.
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Representación del propietario en todos los actos de administración de sus inmuebles.
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Pagos de alquiler depositados directamente en la cuenta del propietario.
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Procedimiento para el aumento de las rentas conforme a las leyes y los índices vigentes.
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Gestión del correo.
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Cobranza de rentas y emisión de recibos.
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Envío de informe de gestión del arrendamiento.
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Gestión de reclamaciones de los inquilinos.
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Presentación de las cuentas detalladas de los ingresos recibidos y los gastos realizados.
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Organización de los ingresos y gastos a efectos fiscales, relacionados con los inmuebles gestionados.
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Disponibilidad permanente para solucionar emergencias que puedan surgir.
Servicio de venta de inmuebles
Servicio de venta de inmuebles
Servicio de venta de inmuebles
Vendemos todo tipo de inmuebles: casas, terrenos, locales, apartamentos, almacenes, etc.
Utilizamos las nuevas tecnologías de la información y las mejores herramientas para publicitar su inmueble.
Publicitamos los inmuebles en los mejores portales nacionales e internacionales.
Para obtener los mejores resultados que resulten en una venta rápida, utilizamos fotografía y vídeo realizados por profesionales, "visitas virtuales" muy útiles en situaciones de pandemia, y grabaciones con drones para influir mejor en el comprador.
Título de Servicio
Esta zona es editable y se puede utilizar para responder a las preguntas más frecuentes y tratar cualquier problema previsible.
Servicio de alquiler de inmuebles
Realizamos el servicio de alquiler de inmuebles, tanto residenciales como comerciales.
Nos preocupamos en cada fase del proceso de alquiler, desde la correcta presentación del anuncio hasta la selección de los candidatos al alquiler.
Todos los candidatos interesados deberán presentar obligatoriamente pruebas de sus ingresos (Declaración de la Renta y recibos de sueldo actualizados).
Posteriormente, se realizará una reunión con los propietarios, donde se analizarán los documentos, así como otra información y la opinión del colaborador que se reunió con los candidatos.
La última y decisiva decisión siempre corresponderá al propietario del inmueble, quien elegirá al candidato que más condiciones le ofrezca.
Queremos seguir mereciendo la confianza de los propietarios, como hasta ahora, como pueden atestiguar todos nuestros clientes.
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